2026第六届国际工程建设供应链博览会

京津冀工程市场概况（2024-2025）

京津冀市场已从传统的大规模基建，转向以 “协同发展、能级提升、创新驱动” 为特征的新阶段。市场重心在于弥补短板、优化网络、实现高质量发展，为具备技术、管理和整合能力的企业带来广阔空间。

一、战略定位与驱动力

1. 国家战略顶层驱动：

o 京津冀协同发展作为国家战略，持续引导基础设施、产业布局和公共服务的互联互通与优化升级。

o “十五五”规划 强调“建设现代化基础设施体系”，区域内的综合交通枢纽、现代水网、城市更新、能源安全等项目是落实重点。

2. 核心驱动力：

o 交通一体化：打造“轨道上的京津冀”，完善公路网络，构建世界级机场群和港口群。

o 产业升级与转移：北京非首都功能疏解，带动天津、河北承接产业和人口，产生大量产业园区、新城建设需求。

o 城市内部提质：超大特大城市“平急两用”公共基础设施、城中村改造、保障性住房是新一轮投资重点。

o 绿色低碳与安全韧性：新能源设施、防洪排涝、生命线工程改造、城市地下管网更新需求迫切。

二、重点领域与市场机遇

1. 综合交通网络建设

· 轨道交通：市域（郊）铁路和城市轨道交通的连接线、延伸线工程；城际铁路网的加密与完善。

· 公路网络：高速公路瓶颈路段扩容改造，国道省道提级。

· 港口与机场：天津北方国际航运枢纽的自动化升级、智慧化改造；北京大兴、天津机场等航空枢纽的功能提升。

2. 城市更新与住房建设

· “平急两用”设施：在京津冀周边城市，建设改造一批具备平时休闲、应急隔离功能的公共设施。

· 城中村改造：特别是在天津和河北的重点城市，推进老旧城区改造。

· 保障性住房：规划建设保障性住房，解决新市民、青年人等群体住房问题。

3. 现代水网与能源设施

· 水资源配置：跨区域调水工程、大中型水库除险加固、河道治理项目。

· 能源安全保障：京津冀地区大型风电光伏基地、区域智能电网、液化天然气（LNG）接收站及相关输配管网建设。

4. 产业基础设施与园区建设

· 产业承接平台：河北各地承接北京产业转移的园区，需标准化厂房、研发中心、配套设施。

· 科技创新平台：北京国际科技创新中心与天津先进制造研发基地的配套基础设施。

三、市场竞争格局与主体

1. 主导力量：

o 以中国中铁、中国铁建、中国交建、中国建筑、中国电建等央企为主导，凭借其强大的投建营一体化能力，承接绝大多数重大线性工程和标志性项目。

2. 地方国企角色：

o 北京城建、北京建工、天津城投、河北建工等地方龙头，深度参与本地的城市更新、市政配套和房建项目。

3. 专业型企业机遇：

o 在智能建造、绿色建筑、专项工程（如深基坑、钢结构）、BIM咨询、建筑节能改造等领域，具备核心技术的中小型专业公司有大量发展机会。

四、项目特点与发展趋势

1. 模式转变：

o 单纯施工项目减少，EPC、PPP、ABO、城市综合开发等模式日益普及，对企业的融资、设计、运营等综合能力要求提高。

2. 技术门槛提升：

o 智能建造（建筑机器人、BIM技术）、绿色建造（超低能耗建筑、装配式建筑）成为项目标配。

3. 精细化与综合化：

o 项目不再只求“大而快”，更注重“精而美”，强调与环境的融合、全生命周期的成本优化和后续运营效益。

五、挑战与风险

· 资金压力：地方政府财政压力较大，项目付款条件成为关注焦点。

· 合规要求：环保、劳工、安全等方面的监管持续趋严。

· 竞争激烈：在传统房建、市政领域，同质化竞争严重，利润空间被压缩。

总结与建议

对于工程企业而言，京津冀市场依然充满机遇，但竞争维度已变。

工程企业与供应链的启示：

· 聚焦细分赛道：从“大而全”转向“专而精”，在绿色建材、智能装备、专项技术服务等领域建立优势。

· 提升综合解决方案能力：能够提供从投融资、规划设计到建造、运营的一揽子方案。

· 深化战略合作：与区域内平台公司、龙头企业建立稳固的合作关系，共同开发市场。

· 紧跟政策导向：密切关注“十五五”规划、城市更新行动计划等地方政府释放的具体项目信号。

京津冀市场正在从“硬联通”迈向“软联通”和“心联通”，下一个十年的机遇，将属于那些能够为区域高质量发展提供绿色、智能、韧性解决方案的企业。